Налоговый вычет

Как получить налоговый вычет по нескольким объектам. Если квартира или дом куплены до 1.01.2014г., то получить имущественный налог можно один раз в жизни. Раньше (до 1.01.2014г.) воспользоваться налоговым вычетом можно было по одному приобретённому объекту. Например, если приобретались квартира и дом, то подоходный налог можно было вернуть либо на квартиру, либо на дом. Кто купил квартиру или дом после 1.01.2014г., и имущественную налоговую льготу не получал, то у них появляется возможность получить налоговый вычет по нескольким объектам. Единственное условие - суммарный размер основного вычета на одного человека не может быть более 2 млн. рублей. Если квартира стоила меньше 2 млн. рублей, то остаток вычета можно перенести на другие объекты, пока не будет исчерпан весь лимит. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет в размере фактически произведённых налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, предоставляется в размере фактически произведённых налогоплательщиком расходов, не превышающем 2млн. рублей. Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтён при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Например, вы купили в 2016 году два дома общей стоимостью 1 800 000 рублей. Так как общая стоимость этих двух домов не превышает 2 млн. рублей, на них можно оформить подоходный налог. Так, подоходный налог за два дома составит 234 000 рублей (13% от 1 800 000 рублей). Остаток вычета – 26 000 рублей = ((2 000 000 -1 800 000) х 0,13). Остаток 26 000 рублей можно будет оформить при следующей покупке.